Lote para Venda, Lagoa Santa / MG, bairro Novo Santos Dumont, 1 dormitório, 14 vagas de garagem, área total 1.245 m², terreno 1.245 m²

Lote grande com 1245 m² em Lagoa Santa

Localizado entre os bairros Lagoa Mansões e Novo Santos Dumont, este lote se destaca pela excelente localização, dimensão privilegiada, tranquilidade da região e vista para a lagoa, representando uma oportunidade diferenciada tanto para investidores quanto para quem deseja construir e viver com qualidade de vida.

Situado a apenas 2 minutos da Padaria Delícias de Minas – Conde Dolabela e a aproximadamente 5 minutos da Avenida Carlos Orleans Guimarães, onde se encontra uma ampla variedade de comércios, como academias, restaurantes, bares e o Supermercados BH, o imóvel proporciona praticidade e conveniência no dia a dia. Além disso, a lagoa está a cerca de 6 minutos, agregando ainda mais valor ao local.

O lote possui 1.244,93 m², com aproximadamente 32 metros de frente e 65 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para projetos residenciais e até a divisão do lote em frações. Sua topografia é predominantemente plana, com leve aclive acompanhando a inclinação da rua, característica que favorece a economia na obra e facilita a execução do projeto arquitetônico.

Conta com muro frontal já pintado e com chapéu de muro, muros laterais construídos e apenas o fundo ainda cercado. Dispõe de portão social e portão de garagem já instalados, guarita com acabamento em forro PVC, além de padrão de energia e registro de água instalados, diferenciais que proporcionam mais agilidade, economia e segurança durante a construção, destacando-o frente a outros lotes disponíveis na região.

O imóvel possui IPTU individualizado, número de lote já regularizado junto à prefeitura e documentação em ordem, garantindo segurança e tranquilidade na negociação.

O proprietário não possui urgência na venda, portanto não avalia propostas muito abaixo do valor anunciado. Estuda permuta por veículo, apartamento ou outros lotes, mediante análise. O lote aceita financiamento.

Valor de venda: De R$ 425.000,00 por R$ 370 MIL!

Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única!
Sua próxima história pode começar aqui.
Atendemos também aos sábados, domingos e feriados.

Lote murado.

Rua-Lagoinha-de-Fora,5678,Novo-Santos-Dumont,Lagoa-Santa-MG,-33236-280
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 89143285 Gabriel Soares De Sousa

Avenida Abílio Machado, 3860
Alípio de Melo - Belo Horizonte
3189143285
donlarimoveis@gmail.com